Chez Finances & Nous, nous accompagnons chaque jour des personnes qui se lancent dans l’achat de leur premier bien immobilier. Ce moment clé dans une vie, qu’il soit motivé par un projet personnel ou familial, soulève souvent une question essentielle : suis-je considéré comme un primo-accédant ?

🔍 Qu’est-ce qu’un primo-accédant ?
Le terme « primo-accédant » désigne une personne (ou un couple) qui achète un bien immobilier pour la première fois dans le but d’y habiter à titre de résidence principale.

Mais attention, la définition ne s’arrête pas uniquement à l’idée d’un premier achat immobilier. En réalité, vous êtes considéré comme primo-accédant si vous n’avez pas été propriétaire de votre résidence principale au cours des deux dernières années. Cela signifie que même si vous avez été propriétaire dans le passé, mais que vous êtes locataire depuis plus de deux ans, vous pouvez retrouver ce statut.

✅ Pourquoi ce statut est-il important ?
Être primo-accédant ouvre l’accès à des dispositifs avantageux pour faciliter votre premier achat :

Prêt à Taux Zéro (PTZ) : un prêt sans intérêt accordé sous conditions de ressources.

Frais de notaire réduits : sur le neuf, ils sont en général de 2 à 3 %, contre 7 à 8 % dans l’ancien.

Accès facilité à certains prêts bancaires avec des conditions préférentielles.

Aides locales : certaines collectivités proposent des subventions ou des prêts complémentaires.

Ces avantages peuvent faire une vraie différence dans la concrétisation de votre projet immobilier.

👩‍💼 Êtes-vous éligible ?
Pour savoir si vous êtes primo-accédant et si vous pouvez bénéficier de ces dispositifs, il suffit de répondre à quelques critères simples :

Vous n’avez pas été propriétaire de votre résidence principale au cours des 24 derniers mois.

Vous achetez un bien pour y vivre (et non pour louer ou investir).

Vous respectez, le cas échéant, les plafonds de revenus imposés par les aides comme le PTZ.

🧭 Finances & Nous vous accompagne
L’achat d’un premier bien immobilier est un projet aussi enthousiasmant que complexe. Chez Finances & Nous, nous vous aidons à y voir clair, à optimiser votre financement et à bénéficier de toutes les aides disponibles. Notre rôle : vous simplifier les démarches et négocier pour vous les meilleures conditions de prêt.

📞 Besoin d’y voir plus clair ?
Nous vous accueillons avec ou sans rendez-vous, à Champhol ou par téléphone. N’hésitez pas à nous contacter, le conseil est gratuit !