📈 Les taux ont-ils vraiment un impact si fort ?

Depuis 2022, les taux immobiliers ont connu une hausse significative. Passés de moins de 2 % à plus de 4 % en moyenne, beaucoup de futurs acheteurs se demandent s’il ne vaudrait pas mieux attendre une éventuelle baisse avant de se lancer.

Mais est-ce vraiment une bonne stratégie ? 🤔

⏳ Attendre : un pari risqué

Si vous attendez la baisse des taux, vous prenez un pari sur l’avenir, sans garantie de résultat.

• Les taux peuvent baisser, mais quand ?
• Les prix de l’immobilier, eux, ne baissent pas forcément.
• La hausse des loyers continue : attendre, c’est souvent perdre du pouvoir d’achat.

💸 Exemple concret : acheter maintenant ou attendre ?

Imaginons un bien à 200 000 € avec un prêt sur 25 ans.

• Taux actuel : 4,20 % ➜ Mensualité ~ 1 080 €/mois
• Taux futur espéré : 3,20 % ➜ Mensualité ~ 970 €/mois

Vous gagnez environ 110 €/mois… mais :

✅ Vous avez déjà remboursé un an de crédit
✅ Vous avez commencé à constituer un patrimoine
✅ Vous n’avez pas perdu un an de loyer

📌 En immobilier, le temps joue pour vous, pas contre vous.

🤝 Le rôle du courtier : optimiser malgré les taux

Chez Finances & Nous, notre mission n’est pas d’attendre que les taux baissent. C’est de trouver la meilleure solution possible aujourd’hui.

✅ Négociation des taux avec plusieurs banques
✅ Montage de dossiers solides pour optimiser les conditions
✅ Conseil sur la durée idéale, l’assurance emprunteur et les frais annexes

📉 Même avec un taux élevé, un bon montage peut réduire le coût total du crédit.

🧠 Ce qu’il faut retenir

❌ Attendre la baisse des taux, c’est miser sur l’incertitude
✅ Acheter maintenant, c’est sécuriser son projet et profiter d’un accompagnement personnalisé

📲 Parlons de votre projet

Vous hésitez à acheter maintenant ou à attendre ?
Faisons le point ensemble, sans engagement : un simple rendez-vous peut vous éclairer concrètement.

👉 Contactez Finances & Nous dès aujourd’hui pour faire le bon choix.